第一章  總    則

第一條  為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。

第二條  本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。

本規則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。

第三條  本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

第二章  使用管理

第四條  使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術(shù)規范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全技術(shù)規范）的規定，對電梯的使用安全負責。

使用單位應當購置符合安全技術(shù)規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

第五條  使用單位應當根據電梯安全技術(shù)規范以及產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。

使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內容：

(一)維保的內容和要求；

(二)維保的時(shí)間頻次與期限；

(三)維保單位和使用單位雙方的權利、義務(wù)與責任。

第六條  使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。

第七條  使用單位應當根據本單位實(shí)際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營(yíng)安全管理制度，并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下內容：

(一)相關(guān)人員的職責；

(二)安全操作規程；

(三)日常檢查制度；

(四)維保制度；

(五)定期報檢制度；

(六)電梯鑰匙使用管理制度；

(七)作業(yè)人員與相關(guān)運營(yíng)服務(wù)人員的培訓考核制度；

(八)意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；

(九)安全技術(shù)檔案管理制度。

第八條  電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向設區的市的質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時(shí)，應當提供以下資料：

(一)組織機構代碼證書(shū)或者電梯產(chǎn)權所有者（指個(gè)人擁有）身份證（復印件1份）；

(二)《特種設備使用注冊登記表》（一式2份）；

(三)安裝監督檢驗報告；

(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；

(五)電梯安全管理人員、電梯司機[適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機]等與電梯相關(guān)的特種設備作業(yè)人員證書(shū)；

(六)安全管理制度目錄。

維保單位變更時(shí)，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內到原登記機關(guān)辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關(guān)標識。

電梯報廢時(shí)，使用單位應當在30日內到原使用登記機關(guān)辦理注銷(xiāo)手續。

電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗日期時(shí)，使用單位應當在30日內到原使用登記機關(guān)辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

第九條  使用單位應當履行以下職責： 

(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機構或者值班人員實(shí)現有效聯(lián)系；

(二)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著(zhù)位置；

(四)在電梯顯著(zhù)位置標明使用管理單位名稱(chēng)、應急救援電話(huà)和維保單位名稱(chēng)及其急修、投訴電話(huà)；

(五)醫院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀(guān)光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；

(六)制定出現突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，學(xué)校、幼兒園、機場(chǎng)、車(chē)站、醫院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；

(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

(八)在電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場(chǎng)，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；

(十)監督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓；

(十二)按照安全技術(shù)規范的要求，及時(shí)采用新的安全與節能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。

第十條  使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：

(一)進(jìn)行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；

(二)制定和落實(shí)電梯的定期檢驗計劃；

(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

(五)發(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

(六)接到故障報警后，立即趕赴現場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

(七)實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督，對維保單位的維保記錄簽字確認。

第十一條  使用單位應當建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內容：

(一)《特種設備使用注冊登記表》；

　　(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；

　　(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；

　　(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告；

(六)設備運行故障與事故記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長(cháng)期保存。

使用單位變更時(shí)，應當隨機移交安全技術(shù)檔案。

第十二條  在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術(shù)規范的要求，在《安全檢驗合格》標志規定的檢驗有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。

第十三條  電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯：

(一)遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；

(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

(三)不采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；

(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設施；

(五)不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯，運送貨物時(shí)不得超載；

(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。

第三章  日常維護保養

第十四條　維保單位對其維保電梯的安全性能負責。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規范要求應當進(jìn)行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術(shù)規范，并且處于正常的運行狀態(tài)。

第十五條  維保單位應當履行下列職責：

(一)按照本規則及其有關(guān)安全技術(shù)規范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；

(二)制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類(lèi)別（類(lèi)型）電梯進(jìn)行一次應急演練；

(三)設立24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時(shí)抵達所維保電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，直轄市或者設區的市抵達時(shí)間不超過(guò)30min，其他地區一般不超過(guò)1h；

(四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細的記錄；

(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；

(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

(七)對承擔維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓，按照特種設備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓和考核記錄存檔備查；

(八)每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行定期檢驗之前進(jìn)行，自行檢查項目根據使用狀況情況決定，但是不少于本規則年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專(zhuān)用章的自行檢查記錄或者報告；

(九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行電梯的定期檢驗；

(十)在維保過(guò)程中，發(fā)現事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現嚴重事故隱患，及時(shí)向當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)報告。

第十六條  電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到的要求分別見(jiàn)附件A至附件D。維保單位應當依據各附件的要求，按照安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的規定，并且根據所保養電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。

現場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項目（內容）予以解決的，應當相應增加并且及時(shí)調整維保計劃與方案。

如果通過(guò)維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現電梯僅依靠合同規定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應當向使用單位書(shū)面提出。

第十七條  維保單位進(jìn)行電梯維保，應當進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內容：

(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數，包括整機制造、安裝、改造、重大維修單位的名稱(chēng)，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數（內容見(jiàn)第十八條）；

(二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位的編號；

(三)維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；

(四)電梯維保的項目（內容），進(jìn)行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調整、更換易損件等工作時(shí)的詳細記載。

維保記錄應當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。

第十八條  維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數主要包括以下內容：

(一)曳引或者強制式驅動(dòng)乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡(jiǎn)稱(chēng)乘客電梯、載貨電梯），為驅動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數；

(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數、油缸數量、頂升型式；

(三)雜物電梯，為驅動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數；

(四)自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區段長(cháng)度（自動(dòng)人行道）。

第十九條  維保單位的質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。

第四章  附    則

第二十條  消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的要求制定日常維護保養項目和內容。

第二十一條  本規則下列用語(yǔ)的含義是：

使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權所有者授權或委托、具有電梯管理權利和管理義務(wù)者。

日常維護保養，是指對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護和保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調整和更換易損件不會(huì )改變任何電梯性能參數。

第二十二條  本規則由國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局負責解釋。

第二十三條  本規則自 年 月 日起施行。

附件A

乘客電梯、載貨電梯日常維護保養項目（內容）和要求

A1  半月維保項目（內容）和要求

半月維保項目（內容）和要求見(jiàn)表A-1。

表A-1  半月維保項目（內容）和要求

續表

A2  季度維保項目（內容）和要求

季度維保項目（內容）和要求除應符合A1的要求外，還應當符合表A-2的要求。

表A-2  季度維保項目（內容）和要求

A3  半年維保項目（內容）和要求

半年維保項目（內容）和要求除符合A2的要求外，還應當符合表A-3的要求。

表A-3  半年維保項目（內容）和要求

A4  年度維保項目（內容）和要求

年度維保項目（內容）和要求除符合A3德外，還應當符合表A-4的要求。

表A-4  年度維保項目（內容）和要求

續表

注：(1)如果某些電梯沒(méi)有表中的項目（內容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內容）可適當進(jìn)行調整（下同）；

(2)維保項目（內容）和要求中對測試、試驗有明確規定的，應當按照規定進(jìn)行測試、試驗，沒(méi)有明確規定，一般為檢查、調整、清潔和潤滑（下同）；

    (3)維?；疽?，規定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒(méi)有國家標準的應當符合行業(yè)標準、企業(yè)標準（下同）。

(4)維?；疽?，規定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒(méi)有明確的“要求”，應當為安全技術(shù)規范、標準或者制造單位等的要求（下同）。

附件B

液壓電梯日常維護保養項目（內容）和要求

B1  半月維保項目（內容）和要求

半月維保項目（內容）和要求見(jiàn)表B-1。

表B-1  半月維保項目（內容）和要求

續表

B2  季度維保項目（內容）和要求

季度維保項目（內容）和要求除符合B1的要求外，還應當符合表B-2的要求。

表B-2  季度維保項目（內容）和要求

B3  半年維保項目（內容）和要求

半年維保項目（內容）和要求除符合B2的要求外，還應當符合表B-3的要求。

表B-3  半年維保項目（內容）和要求

B4  年度維保項目（內容）和要求

年度維保項目（內容）和要求除符合B3的要求外，還應當符合表B-4的要求。

表B-4  年度維保項目（內容）和要求

續表

附件C

雜物電梯日常維護保養項目（內容）和要求

C1  半月維保項目（內容）和要求

半月維保項目（內容）和要求見(jiàn)表C-1。

表C-1  半月維保項目（內容）和要求

C2  季度維保項目（內容）和要求

季度維保項目（內容）和要求除符合C1的要求外，還應當符合表C-2的要求。

表C-2  季度維保項目（內容）和要求

C3  半年維保項目（內容）和要求

半年維保項目（內容）和要求除符合C2的要求外，還應當符合表C-3的要求。

表C-3  半年維保項目（內容）和要求

C4  年度維保項目（內容）和要求

年度維保項目（內容）和要求除符合C3的要求外，還應當符合表C-4的要求。

表C-4  年度維保項目（內容）和要求

附件D

自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道日常維護保養項目（內容）和要求

D1  半月維保項目（內容）和要求

半月維保項目（內容）和要求見(jiàn)表D-1。

表D-1  半月維保項目（內容）和要求

續表

D2  季度維保項目（內容）和要求

季度維保項目（內容）和要求除符合D1的要求外，還應當符合表D-2的要求。

表D-2  季度維保項目（內容）和要求

D3  半年維保項目（內容）和要求

半年維保項目（內容）和要求除符合D2的要求外，還應當符合表D-3的要求。

表D-3  半年維保項目（內容）和要求

續表

D4  年度維保項目（內容）和要求

年度維保項目（內容）和要求除符合D3的要求外，還應當符合表D-4的要求。

表D-4  年度維保項目（內容）和要求